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2020全台房價齊漲 嘉義漲最兇

2020年全球籠罩在疫情失控的不確定下，台灣防疫成效舉世聞名，也讓台灣的房市逆風高飛，好時價回顧2020年的全台房市，發現各縣市與去年同期相比全面上漲，其中嘉義縣市的漲幅逾10％居冠。以六都而言，除了普遍受惠於中美貿易戰的台商回流，台南市更有台積電擴廠、相關供應鏈進駐等題材，使得房價漲幅居六都之冠、全台第二，年增率高達到8.03％。其次為房市一直非常火熱，自2016年一路上漲至今的台中市，年增率有6.77％的水準，排名第三的則是桃園市，從2014年10月房市開始反轉盤整，直到2017年底再度走揚至今，年增率達到5.85％，其餘排序依序為新北市（2.97％）、台北市（2.51％）、高雄市（2.36％）。值得注意的是，桃園市在2020年底的房價指數已來到128.98，正式突破2014年10月的高點，創下歷史新高。過去「奢侈稅」立竿見影地抑制炒房行為，全台房市在2014至2015開始向下修正，其中北北桃三縣市被影響最深，盤整期間最久，中南部則相對快速反彈，因此有「北冷南熱」的說法。時至今日，六都中僅剩台北市距離歷史高點仍有約6.5％的差距，新北市則有約2.6％的差距，其餘四都皆持續創造歷史新高。觀察六都以外的縣市，嘉義縣市的房價年增率居全台之冠，漲幅達10.58％。究其原因，與嘉義房價相對容易負擔有關。根據內政部2020年第三季資料，嘉義市的房價所得比為全國最低，嘉義縣也僅比基隆市及屏東縣高。至於其他縣市，新竹縣市、屏東縣、南投縣的房價漲幅也超過5％，表現都相當亮眼。整體而言，疫情初期影響了房市第一季的交易量，但台灣的防疫成效穩定了國民信心，再加上中美貿易戰促使台商、資金回流，在在嘉惠於台灣的經濟發展及房市動向，使得2020年全台房市的交易量與價格指數全面上漲。但要注意的是，應避免房價走勢變成「失速列車」，影響居住權。(工商 )

俄異議人士納瓦尼胞弟遭逮 住宅與辦公室也被搜

俄羅斯異議人士納瓦尼的盟友今天表示，莫斯科警方拘禁納瓦尼胞弟奧列格．納瓦尼（Oleg Navalny），同時搜索納瓦尼相關人士的住宅與其他設施。路透社報導，成千上萬民眾23日走上街頭要求俄國當局釋放納瓦尼（Alexei Navalny）。納瓦尼返國後依違反緩刑附帶條件遭逮捕，俄國法院下令審前羈押30天，但納瓦尼否認犯行。警方先前聲稱，示威為非法行為，獨立監督團體OVD-Info表示，當局已拘禁近4000人。納瓦尼創辦的反貪腐基金會（Anti-Corruption Foundation）主任日丹諾夫（Ivan Zhdanov）在推特（Twitter）上說，當納瓦尼的公寓遭搜索時，奧列格就在哥哥住處。奧列格2014年遭控挪用公款被定罪，入獄3年半後於2018年獲釋，納瓦尼也在受到相同指控，但獲判緩刑。批評者說，當局監禁奧列格的目的是要施壓納瓦尼，同時箝制異議人士。日丹諾夫說，警方執行這項搜索似乎是作為違法集會調查的一部分。在2019冠狀病毒疾病（COVID-19）疫情下，號召集會違反社交距離限制。他在推特上說：「他們開始破門而入了。」日丹諾夫稍後表示，奧列格因涉嫌違反衛生與流行病規範，將遭警方拘禁48小時。他並說，納瓦尼的助理帕克莫夫（Ilya Pakhomov）也在納瓦尼公寓外遭到逮捕。日丹諾夫同時上傳一支在另間公寓拍攝的影片，影片中警方不斷重擊大門，納瓦尼的妻子要求等她的律師抵達；而她的律師在門口等待數小時後才獲警方准許入內。納瓦尼的一名盟友說，警方也搜索納瓦尼友人索波爾（Lyubov Sobol）住宅，他在參與上週示威後遭逮；而反貪腐基金會也遭搜索，在社群媒體上的照片顯示，約20名蒙面男子準備進入辦公室。俄國內政部今天稍早發表聲明說，已針對部分參與上週示威行動者展開刑事案件調查，但尚未回應就有關搜索置評的要求。(中央社)

BIS總裁警告 比特幣可能崩潰

有「央行中的央行」之稱的國際清算銀行（BIS）總裁卡登斯（Agustin Carstens）周三批評虛擬通貨比特幣早晚會遭受「51％攻擊」的惡意攻擊而崩潰。此話一出，比特幣每單位價格周三盤中一度跌破3萬美元大關。根據CoinDesk報價，比特幣周三盤中最低來到約2萬9,298美元，後來重回3萬美元以上。周四盤中上漲3.6％報3萬1,618美元。卡登斯在胡佛研究所發表演說，批評比特幣無法成為貨幣、交易媒介和價值儲存機制，強調它只是「投機性資產」和供應稀少而已。他認為必須讓投資人明白比特幣是有可能崩潰，光靠數量稀少和加密演算法是不足以做為交易保證。 他強調比特幣當初設計的程式，已寫死在2,100萬個單位發行上限。這表示可挖比特幣的礦池量，和能挖出比特幣的數量會愈來愈少，但挖礦時間卻變長，讓惡意攻擊的可能性增加。被稱為「51％攻擊」的惡意攻擊，是指攻擊者若擁有礦池運算力超過50％，就有可能進行區塊改寫，排除或篡改交易順序。能挖的礦池不斷減少，讓攻擊者擁有51％礦池運算力的可能性不斷增加。像比特幣黃金（Bitcoin Gold）等幾種虛擬通貨就曾發生多次51％攻擊。卡登斯批評比特幣的「工作量證明」（PoW）機制極耗電，讓全球比特幣在網路上一年所消耗電力，跟BIS總部所在的瑞士全年用電量一樣高。他強調數位貨幣必須由中央銀行來扮演樞紐的角色，才能保證其價值的穩定性、供應量的彈性、和監督整個虛擬通貨系統的安全性。但比特幣擁護者反駁卡登斯不懂比特幣運作。因為礦池愈少，挖礦的競爭力就愈大，愈需要更大量而昂貴設備才能挖到比特幣，因此幾乎很難發動51％攻擊。而且SHA-256加密演算法能確保礦池的安全。(工商 )